Aperçu
Description
Maison polyvalente avec grande surface commerciale à vendre
Cette vaste propriété située sur un terrain de 918 m² à Medell offre de multiples possibilités d'habitat, de travail et d'utilisation créative. Avec une surface habitable de 147,29 m² et une surface totale de 415,48 m², cette propriété est idéale pour les indépendants, les commerçants ou tous ceux qui souhaitent avoir beaucoup d'espace pour leurs propres idées.
La maison d'habitation dispose actuellement de 3 chambres à coucher, mais offre un potentiel d'extension pour un espace de vie supplémentaire. La surface commerciale adjacente, utilisée à l'origine comme garage, convient parfaitement comme entrepôt, atelier, bureau ou studio - et ouvre de nombreuses possibilités pour différentes utilisations.
Que vous ch erchiez de l'espace pour une entreprise artisanale, des projets créatifs ou d'autres activités commerciales, ce bien s'adapte à vos besoins.
Situation idéale près de St. Vith : Situé à la campagne et au calme, mais avec un excellent accès à l'autoroute et à la ville de St. Vith toute proche, ce bien immobilier offre un équilibre parfait entre une vie proche de la nature et l'accessibilité à la ville.
Profitez du grand potentiel de cette propriété, qui convient parfaitement à des fins privées ou commerciales. Réalisez ici vos projets et créez un lieu unique pour votre avenir !
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 918 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240703017755 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83868 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 415 mètres carrés |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 297000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1839 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adresse |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Medell-4770-002-KH |