Aperçu
Description
OPTION: Un rêve immobilier à vendre en fin de zone construct
Un charmant chalet est à vendre à Heppenbach, commune d'Amel, situé en fin de zone constructible, ce qui lui confère une situation exceptionnelle. Ce petit chalet, entretenu avec amour, cherche de nouveaux propriétaires qui souhaitent profiter de ce bien avec autant d'amour et de passion. L'emplacement unique de ce chalet promet de la détente et offre l'occasion parfaite de s'échapper du stress quotidien et de profiter de la nature.
Le chalet se distingue par son charme accueillant et l'entretien minutieux dont il a fait l'objet au fil des ans. Il offre non seulement un environnement calme et idyllique, mais aussi une répartition des pièces bien pensée. Les environs pittoresques se prêtent à de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et les promenades agréables.
Que vous soyez à la recherche d'une retraite pour les week-ends ou d'une résidence permanente, ce chalet à Heppenbach constitue la base idéale pour votre nouvelle maison. Découvrez le calme et la beauté de la nature tout en profitant du confort et de la convivialité de votre propre maison. Laissez-vous envoûter par l'atmosphère particulière et la situation unique de ce chalet et faites-en le vôtre.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 58 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 55 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 655 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 866 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240605007256 |
Emission CO₂ | 180 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55889 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Non |
Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 134000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adresse |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Site internet |
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Référence externe | Heppenbach-4770-001-KH |