Aperçu
Description
Maison 2 à 3 chambres avec jardin et garage à rénover
L'immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette maison villageoise de 125m² habitables à rénover située à Amay.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée/bureau de 16m², séjour de 30m², cuisine de 14m², garage de 53m² et annexe comprenant un hall et une salle de bain (à rénover).
Au 1er étage : hall de nuit, une chambre de 17m², une double chambre de 26m² (entrée à créer pour faire une 3ème chambre indépendante) et une salle de bain (bain, douche, évier et wc).
Au 2ème étage : Grenier aménageable de plus de 60m².
Au -1 : 2 caves d'une superficie totale de 30m².
Extérieurs : terrasse de 16m² et jardin clôturé d'environ 300m².
Equipements : châssis bois double vitrage avec volets manuels, chaudière gaz de ville, boiler électrique, cassette à bois, toiture en partie isolée, raccordement à l'égout....
Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité, isolation partielle de la toiture, chauffage à contrôler, cuisine, salles de bain, traitement contre l'humidité dans l'annexe.
RC : 565€
Habitation avec beaucoup de potentiel : beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder !
PEB F 498kWh/m²/an - n°20241119001629. Plans disponibles sur notre site internet.
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4540-amay/6358232
Quartier ou lieu-dit | Hesbaye |
---|---|
Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 17 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 65 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 469 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 498 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241119001629 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82383 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 200000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 565 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6358232 |