Aperçu
Description
L’agence Parallèle-Immo vous présente cette maison 3 façades située à Amay.
Idéalement située dans un quartier calme, entièrement rénovée et disposant de 2 garages.
La maison se compose comme suit : Au 1er : Hall d’entrée, salon, salle à manger – cuisine équipée, une terrasse, salle de douche, WC séparé et 2 chambres.
Au Rez : deux garages 1 voiture, une cave et un local chaufferie/buanderie.
Aspects techniques : chauffage central au Gaz de ville, châssis en double vitrage pvc, raccordée aux égouts, compteur bi-horaire et électricité conforme.
PEB : D-321 . PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
RC : 743€.
Ne tardez pas à prendre contact pour la visiter !! Ce bien est idéal pour les investisseurs ou jeune couple.
Son emplacement stratégique, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison facilite votre quotidien.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations : Marc au 0473290876 ou Kevin au 0483860083 ou [email protected]
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 101 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 115 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240803007492 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36541 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
Adresse |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6308956 |