Aperçu
Description
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Idéalement située sur les hauteurs, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, magnifique villa 4 façades implantée sur un terrain de 901m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, salon très cosy ouvert sur une magnifique cuisine moderne hyper équipée, très agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse, bureau, salle de jeu et buanderie. Au 1er étage; hall de nuit, 3 belles chambres de 10m², 14m² et 14m², dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Cette charmante maison moderne bénéficie également d'un car-port, de deux abris de jardin, d'une agréable terrasse et d'un très joli jardin bien arboré. Caractéristiques techniques: châssis PVC et ALU double vitrage (antibruit à l'étage), 14 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, toiture-murs-sol isolés, bonne performance énergétique (PEB D), volets et stores électriques, système d'alarme. Cette habitation vous séduira par son confort, ses équipements modernes, son état d'entretien impeccable et ses aménagements extérieurs! Faire offre à partir de 359.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2000 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 901 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 725 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240822017691 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48237 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Revenu cadastral | 989 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5104 - 3095 |