Aperçu
Description
Charmante maison lumineuse!
Charmante maison 4 façades située dans une rue paisible et proche de toutes commodités utiles (arrêts de bus, commerces, écoles, axes routiers, ...).
Elle se compose d'un séjour de 30m² baigné de lumière, d'une cuisine semi-équipée, d'un hall et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, 2 belles chambres (possibilité 3 - moyennant l'aménagement des combles) et une salle de bain.
Les caves sont spacieuses, très propres et disposent d'une seconde salle de bain plus ancienne et d'un accès vers le jardin.
Celui-ci est bien orienté et entièrement clôturé. Il est prolongé par un terrain de plus de 2000m², véritable réserve naturelle, pouvant devenir un verger et/où un pré pouvant accueillir des animaux.
Une ancienne terrasse en béton permet de profiter de l'extérieur, à l'abri du vent et des regards.
Autres spécificités: chaudière relativement récente, nouveau boiler, volets à toutes les fenêtres.
Maison particulièrement propre et saine.
Possibilité de frais réduits. Faire offre à partir de 219.000€.
Informations données à titre informatif et non-contractuelles.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1949 |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du salon | 30 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 31 mètres carrés |
Surface du terrain | 2520 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 575 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241025008093 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52060 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
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Revenu cadastral | 468 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Forward Real Estate (IPI 503079)
Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
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Site internet |
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Référence externe | 2995 - AMAY |