Maison à vendre

410000€

3 chambres 161 mètres carrés

Immoweb code : 20478617
Immoweb code : 20478617
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
161 mètres carrés habitables
280 mètres carrés de terrain

Description

Maison à vendre avec 3 chambres, garage et jardin sur 2a80

Cette maison trois façades entièrement rénovée, prête à emménager et magnifiquement entretenue, située à Alsemberg, à proximité du centre, est mise en vente. La propriété se trouve à deux pas de nombreux commerces, établissements horeca, la gare, les transports en commun, les écoles, ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles… De plus, vous bénéficiez d’un accès facile aux principales voies d’accès.

Nous entrons dans la maison via le hall d’entrée avec toilette séparée, puis nous accédons au spacieux séjour. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour y installer une table à manger. La véranda dispose d’une grande porte coulissante donnant sur le jardin orienté sud, sud-ouest, avec un abri de jardin.

Au premier étage, accessible par l’escalier, nous trouvons 3 chambres pratiques ainsi qu’une salle de bains rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’une seconde toilette.

À l’aide d’un escalier escamotable, nous accédons au grenier, offrant encore de nombreux espaces de rangement.

Finalement, la maison dispose d’un garage spacieux et fonctionnel, avec un raccordement pour la machine à laver. Celui-ci donne accès à la cuisine ainsi qu’au jardin arrière.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place : 02 356 00 00.

Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’engagent aucune responsabilité juridique.

Général

Année de construction 1972
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 161 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 280 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 279 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250126-0003513847-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 279 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 410000 €
Revenu cadastral 984 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : De Immobiliers (510300)

De Immobiliers (IPI 510300)

Adresse Minderbroedersstraat 8
1500 - Halle
Site internet http://www.deimmobiliers.be
Référence externe TK/2025/0016

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