Aperçu
Description
MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE OU ATELIER 16
Cette authentique VILLA mansardée de 1952 a été rénovée plusieurs fois en 1989 et en 2000 (avec permis). Le terrain a une superficie de 11a03ca dans une rue sans issue et calme avec un jardin environnant. Les 4 étages comprennent un total de 225 m² de surface habitable et 323 m² de surface construite.
En général, la maison dispose d'un garage double ou d'un atelier ; spacieux séjour, salle à manger, cuisine, bureau séparé, WC ; 4 chambres, salle de bains (avec 2ème WC), un petit grenier ; un jardin bien entretenu avec bassin à poissons et pelouse (voir plans sur notre site internet).
Située au centre de la commune d'Alsemberg (sous-commune de Groot-Beersel), la maison est très facilement accessible via les voies d'accès ou les transports en commun. Le centre du village de la commune voisine de Rhode-Saint-Genèse se trouve à proximité.
Toutes les commodités sont accessibles (immédiatement) à pied :
éducation, transports publics (TEC et De Lijn), services, commerces et grands magasins, détente, sports et culture, santé.
SNCB - Gare de St-Genesius-Rode à 2 km.
Entrée du Ring (E19) à 5 km.
Particularités de ce bien :
> rue résidentielle calme et peu fréquentée (impasse) située au centre;
> construction et finition de très haute qualité;
> jardin arrière spacieux, étang à poissons à l'avant;
> cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisine et vue sur le jardin;
> salon et salle à manger spacieux à côté de la cuisine;
> garage pour 2 véhicules et espace pour vé
Année de construction | 1954 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13.09 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 41 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1103 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 942 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240917-0003374441-RES-2 |
Emission CO₂ | 16324 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 620000 € |
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Revenu cadastral | 2410 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Expert Albert (IPI 505352)
Adresse |
Zoniënwoudlaan 51A
1640 - Rhode-St-Genèse |
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Site internet |
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Référence externe | EA_0731 |