Maison à vendre

600000€

6 chambres 222 mètres carrés

1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

Immoweb code : 20284517
Immoweb code : 20284517
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
222 mètres carrés habitables
1075 mètres carrés de terrain

Description

MAISON KANGOUROU AVEC JARDIN ET 3 GARAGES ET ATELIER 1652 A

Cette maison kangourou a été construite en 1938 et en 1992 (avec permis) en 2 unités résidentielles. Le terrain a une superficie de 10a75ca dans une rue sans issue et calme avec un jardin environnant. Les 4 étages comprennent un total de 222 m² de surface habitable et 458 m² de surface construite.
Le bâtiment offre de nombreuses possibilités de rénovations et d'agrandissement résidentiel : partie résidentielle 1, partie résidentielle 2, atelier ou partie résidentielle, bureau ou partie résidentielle, 3 garages et un jardin arrière. (voir plans sur notre site internet).

Située au centre de la commune d'Alsemberg (sous-commune de Groot-Beersel), la maison est très facilement accessible via les voies d'accès ou les transports en commun. Le centre du village de la commune voisine de Rhode-Saint-Genèse se trouve à proximité.
Toutes les commodités sont accessibles (immédiatement) à pied :
éducation, transports publics (TEC et De Lijn), services, commerces et grands magasins, détente, sports et culture, santé.
SNCB - Gare de Rhode-S-G à 2 km.
Entrée du Ring (E19) à 5 km.

Particularités de ce bien :
> appartement 1 : 78,5m2;
> appartement 2 : 78,5m2;
> studio / atelier : 80m2;
> extension résidentielle : 65m2;
> 3 garages en brique;
> rue résidentielle calme et peu fréquentée (impasse) située au centre;
> jardin arrière spacieux;
> excellent score mobile.

Authentique maison de maître au centre du village, qui recherche un nouveau propriétaire créatif.
Envoyez-nous

Général

Année de construction 1938
Nombre d'étages 4
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 222 mètres carrés
Surface du salon 80 mètres carrés
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 6
Dressing Non
Salles de bains 3
Toilettes 3
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 80 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1075 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 775 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-ouest
Surface de la terrasse 30 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 357 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20150909-0001791595-1
Emission CO₂ 10790 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 43116 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 600000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Expert Albert (505352)

Expert Albert (IPI 505352)

Adresse Zoniënwoudlaan 51A
1640 - Rhode-St-Genèse
Site internet https://www.expertalbert.immo
Référence externe EA_0728

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