Maison à vendre

349000€

4 chambres 155 mètres carrés

Immoweb code : 20349407
Immoweb code : 20349407

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Propriétaire privé

Propriété publiée par un propriétaire privé

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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
155 mètres carrés habitables
253 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison familiale prête à vous accueillir

Située dans un quartier résidentiel calme de Hofstade (Aalst), cette maison en excellent état a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Idéalement localisée, elle offre un accès rapide aux principales voies de communication : la N41, le canal Dendre, le ring R41 menant à l’autoroute E40, et à seulement 30 minutes de Bruxelles ou de Gand.
Caractéristiques principales
Superficie habitable : 188 m² (selon PEB), idéale pour une famille nombreuse.
Chambres : 4 grandes chambres (2 au premier étage, 2 au deuxième étage).
Salles de bain : 2 salles de bain modernes et fonctionnelles.
spaces de vie : Un salon accueillant, une salle à manger lumineuse spacieuse et lumineuse, une cuisine entièrement équipée et une buanderie au rez-de-chaussée.
Rangements : Locaux de stockage pratiques pour optimiser l’organisation.
Stationnement : 2 places de parking privé situées juste devant la maison.
Jardin : Profitez d’un jardin spacieux avec une maisonnette idéale pour le rangement ou les loisirs.
Maison économique avec un certificat PEB de classe B. Aucune présence d’amiante détectée.
Cette maison est une opportunité rare, alliant calme et proximité des commodités.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Faites de cette maison chaleureuse et fonctionnelle votre futur chez-vous.
Pas d'Agence immobilière svp

Général

À partir de À définir
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 155 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la salle à manger 24 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 7 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 253 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 125 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 181 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241121-0003453416-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Immeuble de rapport Non
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