Maison à vendre
349000€
4 chambres mètres carrés
155Aperçu
Description
Charmante maison familiale prête à vous accueillir
Située dans un quartier résidentiel calme de Hofstade (Aalst), cette maison en excellent état a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Idéalement localisée, elle offre un accès rapide aux principales voies de communication : la N41, le canal Dendre, le ring R41 menant à l’autoroute E40, et à seulement 30 minutes de Bruxelles ou de Gand.
Caractéristiques principales
Superficie habitable : 188 m² (selon PEB), idéale pour une famille nombreuse.
Chambres : 4 grandes chambres (2 au premier étage, 2 au deuxième étage).
Salles de bain : 2 salles de bain modernes et fonctionnelles.
spaces de vie : Un salon accueillant, une salle à manger lumineuse spacieuse et lumineuse, une cuisine entièrement équipée et une buanderie au rez-de-chaussée.
Rangements : Locaux de stockage pratiques pour optimiser l’organisation.
Stationnement : 2 places de parking privé situées juste devant la maison.
Jardin : Profitez d’un jardin spacieux avec une maisonnette idéale pour le rangement ou les loisirs.
Maison économique avec un certificat PEB de classe B. Aucune présence d’amiante détectée.
Cette maison est une opportunité rare, alliant calme et proximité des commodités.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Faites de cette maison chaleureuse et fonctionnelle votre futur chez-vous.
Pas d'Agence immobilière svp
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 253 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241121-0003453416-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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