Maison à vendre
190000€
3 chambres 99 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS OPTION - Maison 3 chambres avec jardin et garage
SOUS OPTION - Cette maison d’habitation, située dans un quartier résidentiel prisé d’Alleur, d’une surface de 99m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol (rez-de-jardin) : Un garage (18m²) et de caves donnant sur le jardin (26m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (11m²), d’un WC, d’un living (30m²) et d’une cuisine (7m²) ; Et enfin, au premier étage : d’un hall de nuit (4m²), d’une salle de bain (5m²) et de trois chambres (7-13-14m²). Ornée d’un jardin. Equipée de châssis doubles vitrage et de volets. Chauffage central au gaz (présence de l’ancienne citerne à mazout de 2700l)(PEB E – 351kWh/m².an –34661 kWh/an) (Electricité non-conforme -Compteur mono-horaire).
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250114022543 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34661 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 996 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
A propos de cette étude notariale : Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés
Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés
| Adresse |
Rue Général Leman, 68
4430 - Ans |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lévi ROSU |
| Téléphone | (04) 239.89.89 |