Aperçu
Description
MAISON 4 FACADES - 4CH - TERRASSE - JARDIN
Roufosse Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison 4 façades avec terrasse et jardin proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette spacieuse maison offrant diverses possibilités d'aménagements, elle possède un passage latéral, un atelier et deux abris de jardin.
Elle se compose comme suit :
Rez : un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à la véranda et au jardin, un bureau, un wc, une buanderie et une autre pièce mansardée pouvant servir de stockage ou chambre supplémentaire.
Premier étage : 4 chambres;
Cave: une cave carrelée pour stockage et une deuxième cave voutée servant de chaufferie.
Informations complémentaires:
- Excellente localisation, proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers,...
- Châssis Double vitrage en PVC avec volets au rez;
- Possibilité d'aménager un Parking devant le bâtiment pouvant accueillir 3 voitures;
- Passage latéral;
- RC modeste.
Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3%!
PEB: (E) [ Perf. énergétique : 412 kWh/m².an ]
Code unique : 20240924028405
LIBRE A L'ACTE!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000€
INFOS ET VISITES 0497/121295
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 750 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240924028405 |
Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76421 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 180000 € |
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Revenu cadastral | 470 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3600 - 2053 |