Maison à vendre

Maison 3 façades avec parcelle de 532m² à vendre à Alleur

L'Immobilière Bertholomé est ravie de vous présenter à la vente cette charmante maison trois façades de 253 m² (surface bâtie), située sur un vaste terrain de 532 m².
La parcelle offre un beau potentiel grâce à sa largeur de ±13 m en façade DONT 8M DISPONIBLE pour agrandir ou construire (sous réserve d'acceptation de la commune) et sa longueur d’environ 43 m.
Le bien à vendre est situé à Alleur, dans une rue calme à proximité du centre de la ville, de Rocourt et d'Ans ; vous l'aurez compris, la situation est idéale.
Dès votre entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit vers une lumineuse pièce de vie d’environ 28 m². En continuant, vous découvrirez une cuisine dinatoire, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un grand jardin.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13,21 m² et une salle de bain. Le second étage offre un grenier aménageable de 35,42 m², parfait pour accueillir deux chambres supplémentaires.
De plus, la maison dispose d'un garage sur le côté.
L'atout majeur de ce bien est son terrain. En plus de la maison, vous bénéficiez d’environ 8 m en façade, offrant de nombreuses possibilités.
PEB F – RC : 582€ (possibilité de bénéficie d’une réduction pour les droits d’enregistrement) – caves. 
Ne manquez pas cette opportunité unique avec un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 371 97 67 !
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