Maison à vendre

Faire offre à partir de 225000€

2 chambres 97 mètres carrés

Immoweb code : 20375874
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Aperçu

2 chambres
97 mètres carrés habitables
326 mètres carrés de terrain

Description

Maison rénovée de 3 façades composée 2 chambres.

Découvrez cette charmante maison située à Roselies, offrant une vie confortable et accueillante de 97m2. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple ou une petite famille cherchant un espace paisible.Entrez dans le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, invitant à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine moderne est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas avec aisance et style, et bénéficie d'un espace repas agréable.Elle est équipée au 1er étage ,d'une salle d'eau élégante avec douche et toilettes, parfaitement aménagée pour votre confort. L'une des chambres se distingue par son agréable disposition sous les combles, ajoutant une touche de caractère supplémentaire au lieu.
La maison possède des caves au sous sols ,une annexe possédant un wc et pouvant servir de bureau ou d'atelier( chauffage à installer) et une remise et un jardin par une servitude de passage sur 326m² de terrain, offrant un espace extérieur à personnaliser selon vos envies avec peu d'entretien. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans travaux.Côté technique: nouvelle chaudière aux gaz de ville- nouvelle toiture isolée-Nouveaux châssis double vitrage PVC-Installation électrique conforme-nouveaux carrelages et parquets-nouvelle salle de douche.RC non indexé de 305€.PEB D /335kWh/m2an- 20241202021323. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de vous projeter dans votre futur chez-v

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1945
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 97 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de douche 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 326 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 166 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 335 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241202021323
Emission CO₂ 62 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 32415 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 225000 €
Revenu cadastral 305 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Mettet Rêves (516379)

Mettet Rêves (IPI 516379)

Adresse Rue Albert Ier 1
5640 - Mettet
Site internet http://www.mettet-reves.be
Référence externe 42 - 345345823

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