Maison à vendre

520000€

5 chambres 300 mètres carrés

6250 Aiseau-Presles

Immoweb code : 20481236
Immoweb code : 20481236
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
300 mètres carrés habitables
2400 mètres carrés de terrain

Description

Superbe maison de maitre et bungalow. Poss hab Kangourou !

Superbe maison de maître associée à un bungalow, jardin et 6 garages/ateliers situé à Aiseau-Presles. La maison principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un très beau living ouvert sur la cuisine américaine hyper-équipée, buanderie, wc et bureau pour profession d'indépendant. A l'étage, hall de nuit, salle de bain avec douche, deux très grandes chambres et cage d'escalier vers la suite parentale au grenier. A l'extérieur, très agréable terrasse en bois donnant sur le magnifique jardin. (chauffage central GAZ 2020, châssis PVC DV, électricité à revoir (CE disponible)).

Le bungalow quant à lui est composé d'un hall d'entrée, salle de douche avec wc, espace rangement (qui était précédemment un wc), buanderie/chaufferie, deux chambres, living de 20 m² et cuisine équipée. (Chauffage central au gaz, châssis bois DV et SV, électricité à revoir (CE disponible)).

Les garages situés au fond du terrain sont au nombre de 6. 3 sont toujours considérés comme garages, 3 autres ont été réaménagés en atelier/stockage.

Informations et visites au 071/312.312. Prix souhaité : 520.000 € pour l'ensemble complet.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% !

Général

Année de construction 1950
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 6
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 300 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Surface de la salle à manger 8 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 45 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 4
Buanderie Oui
Surface de bureau 20 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 20 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 2400 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 2100 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Ascenseur Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 257 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 46 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 520000 €
Revenu cadastral 1094 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (509044)

Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (IPI 509044)

Adresse Rue de la Station 11
5060 - Tamines
Site internet http://www.immo-kh.be
Référence externe 6485180

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