Aperçu
Description
Villa 4 façades d'architecte
A VENDRE PRESLES rue Charmoie 47 - Century 21 Bureau Geneau vous propose cette charmante propriété, avec un retrait important qui lui confère une prestance plus qu'appréciable, sur un domaine de plus de 31 ares. Cette villa 4 façades vous séduira par son charme , son architecture et sa tranquillité, elle est située dans un quartier résidentiel et est composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un grand séjour, un 2ème salon privatif, une grande véranda, une cuisine équipée avec coin à déjeuner, wc séparé. A l'étage, un hall de nuit lumineux grâce à l'apport naturel de l'extérieur, trois belles chambres de 26m², 19m² et 13m² (dont deux sont très spacieuses et équipées de placards), une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabos, wc séparé et deux greniers de rangement. Le domaine arboré et carrossable peut accueillir plusieurs véhicules, toutefois la villa possède trois garages. Elle est cavée sous la totalité du bâtiment. Sur l'arrière vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une pergola avec barbecue à demeure, un jardin et un espace boisé équipé de deux box pour chevaux. Châssis en aluminium double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques, électricité refaite il y a 10 ans, toiture en tuiles en très bon état (révisée tous les cinq ans). PEB F 20240905011954 (cons. théorique 132279kWh/an et cons. Spécifique 507 kWh/m².an) Prix : faire offre à partir de 495.000€
Disponible le | 30 août 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1969 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 244 mètres carrés |
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Surface du salon | 59 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3146 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 507 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240905011954 |
Emission CO₂ | 131 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132279 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1284 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Bureau Geneau (IPI 511877)
Adresse |
Rue du Parc 5 bt3
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Stéphanie BORIC |
Référence externe | P2 |