Maison à vendre

449000€

3 chambres 220 mètres carrés

Immoweb code : 20451544
Immoweb code : 20451544
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
220 mètres carrés habitables
455 mètres carrés de terrain
Disponible le : 16/06/2025

Description

*** Jour de visite 25/01 entre 13h30 et 16h30 *** Sur RDV **

*** SOUS COMPROMIS *** Vous cherchez une maison économe en énergie près d'une gare et des autoroutes? Cette maison moderne de 2001 offre confort, style et durabilité. Avec un certificat EPC B et des panneaux solaires (partiellement certifiés), vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement.

Disposition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC invités et vestiaire, grand séjour, cuisine et garage pour 2 voitures avec grande buanderie.

Premier étage : Hall de nuit avec accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de repassage/bureau et une salle de bains avec buanderie supplémentaire.

Grenier : Accessible par une échelle de meunier, idéal pour un grenier de rangement.

La maison est équipée de placards encastrés de qualité et l’installation électrique est entièrement conforme, vous permettant de vous y installer immédiatement sans soucis.

Extérieur : Profitez du jardin agréable avec une grande terrasse ensoleillée (partiellement couverte), idéale pour la détente.

Emplacement : Située à distance de marche des gares de Liedekerke et Denderleeuw, à proximité de l'E40 (Affligem), des commerces, des grandes surfaces et des écoles.

En résumé, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable, prête à emménager et économe en énergie ! Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à réserver votre place pour la journée portes ouvertes !

Général

Disponible le 16 juin 2025 - 00:00
Année de construction 2001
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 15.5 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 220 mètres carrés
Surface du salon 44 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 22 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface du grenier 30 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 455 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 200 mètres carrés
Surface de la terrasse 35 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 117 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 3486308
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 126 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
D
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Revenu cadastral 1048 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Accenta (501370)

Accenta (IPI 501370)

Adresse Brusselbaan 110
1790 - Affligem
Site internet http://www.immoaccenta.be
Référence externe 6506070

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