nouveau
Maison à vendre
449000€
3 chambres 267 mètres carrés
Immoweb code : 20440328
Immoweb code : 20440328
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
267
mètres carrés
habitables
1505
mètres carrés
de terrain
Description
Bâtiment ouvert, spacieux et bien entretenu, bien situé
Cette propriété offre une excellente accessibilité : bien située au cœur de Teralfene, à proximité des écoles, des commerces et de la liaison E40. En bref: idéal pour un usage résidentiel ou commercial.
L'entrée de la propriété se fait par une allée avec beaucoup d'espace de parking. La propriété dispose également d'un carport et d'un garage.
Votre intimité est garantie grâce à la situation isolée de la propriété.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée rénovée (2023), salle à manger et salon, salle de bains (douche + lavabo + toilettes), espace bureau, 2ème salle de bains (baignoire + lavabo + toilettes).
1er étage : hall de nuit, actuellement utilisé comme bureau et 3 chambres.
Au fil des années, les investissements nécessaires ont toujours été réalisés pour améliorer le confort et la durabilité de la maison. L'eau courante et le chauffage ont été renouvelés, les fenêtres ont été renouvelées en 2023, tous les murs ont été injectés, la toiture en bois a été rénovée (nouvelles poutres et nouveaux liteaux), une chaudière à condensation récente, des panneaux solaires avec batterie domestique,...
Cette charmante propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre à l'extérieur! Le jardin bien entretenu est une véritable oasis de calme, avec deux terrasses spacieuses, un beau potager et un abri de jardin.
Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Emilie au 0472/59.05.39
Général
| Année de construction | 1906 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1505 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 110 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 210 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet | http://www.cornelis-partners.be |
| Référence externe | 6497251 |
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