Aperçu
Description
Charmante maison dans un emplacement de choix
Située dans un quartier calme près de l'abbaye d'Affligem, cette belle maison offre une combinaison de charme, de confort et d'équipements modernes. Facilement accessible par les routes d'accès, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans faire de compromis sur la connectivité.
La propriété respire le caractère, avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les fenêtres sont en bois d'afzelia durable.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz où la convivialité est essentielle, et des toilettes pratiques pour les invités.
L'étage supérieur accueille trois chambres très spacieuses, un bureau qui offre de nombreuses possibilités de travail ou d'étude, une salle de bains de bon goût et un dressing pratique pour ranger les vêtements et les accessoires.
L'étage du toit, accessible par un escalier fixe, peut encore être entièrement meublé à votre guise et offre des possibilités de chambres supplémentaires, d'une salle de loisirs ou d'un bureau.
Une cave spacieuse est disponible pour le stockage et l'organisation.
Cette propriété est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue non seulement à réduire les factures d'énergie, mais aussi à un mode de vie plus durable. Pour autant qu'elle soit adaptée au chauffage central, la flèche EPC diminuera également de manière drastique et atteindra une étiquette C.
Le jardin, qui n
Année de construction | 1926 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 36 mètres carrés |
Surface du grenier | 36 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 522 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 604 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240321-0003184748-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 535000 € |
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Revenu cadastral | 857 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Accenta (IPI 501370)
Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
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Site internet |
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Référence externe | 6058305 |