Aperçu
Description
Gezellige en energiezuinige halfopen woning in Adegem
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Deze woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort, gelegen in een uiterst rustige en veilige omgeving. Met een E-peil van 41, 6 zonnepanelen en een modern ventilatiesysteem (C+EVOII met Breeze) is het huis klaar voor de toekomst. Er is parkeerruimte voor vier auto’s, waaronder één onder een carport, en vaste airco’s op de benedenverdieping en in de master bedroom.
De indeling is al volgt:De ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichte leefruimte met plaats voor zowel een zithoek als een eetgedeelte gaat vervolgens over in een open keuken, volledig uitgerust en met een aansluitende berging. Op de eerste verdieping vind je de master bedroom met dressing, twee extra slaapkamers, en een badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een vaste trap naar de zolder kan eenvoudig worden toegevoegd.
De achtertuin, van 110 m², is een aangename plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw dat ideaal is voor opslag en het aansluiten van was- en droogtoestellen. De vergunning voor kunstgras in de tuin is reeds in aanvraag, waardoor onderhoud minimaal blijft.
Kortom, deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2017 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 123 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 342 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 41 |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 669 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | AL24_011_Croonestraat1_9991 |