Aperçu
Description
Maison
Parfaite villa prête à emménager et économe en énergie (EPC B) sur un emplacement TOP Nous trouvons cette villa dans un quartier très calme, tout en étant proche des routes d'accès nécessaires entre Anvers et Bruxelles.
Avantages : -EPC B -Jardin ensoleillé -Situation en hauteur -Toit rénové (y compris fenêtres Velux) en 2021 -Cuisine rénovée en 2021 -Pièces très spacieuses + espace bureau supplémentaire -Parquet Aménagement : Rez-de-chaussée : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux où nous trouvons également une toilette d'invité séparée.
La cuisine rénovée est adjacente à l'espace de vie, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres mur à mur qui donnent également accès au jardin spacieux et ensoleillé. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de bureau séparé avec vue sur le jardin.
Etage 1 : Le premier étage comprend pas moins de 5 chambres très spacieuses, toutes très lumineuses, et 2 salles de bains. La première salle de bains comprend une baignoire moderne, un WC japonais et un double lavabo.
La seconde salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.
Etage 2 : Par l'escalier fixe, nous accédons au deuxième étage, où se trouve le grand grenier qui pourrait certainement encore servir de pièce supplémentaire. Ici aussi, nous bénéficions de la lumière naturelle grâce aux 2 fenêtr
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1985 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 420 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 735 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 545 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240125-0003121672-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 774000 € |
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Revenu cadastral | 2937 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Home4You (IPI 516742)
Adresse |
Pieter Van den Bemdenlaan 110
2650 - Edegem |
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Site internet |
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Référence externe | 112 - 345345869 |