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Description
Rustig en centraal gelegen rijwoning met 3 SLK, tuin en g...
Zeer rustig en residentieel gelegen woning in verkaveling Lindebos, op wandelafstand van het natuurgebied 'De Reukens'. Dit eigendom bevindt zich tevens in de nabije omgeving van winkels (A-12 shopping), scholen en het openbaar vervoer. Zeer centrale ligging op slechts enkele minuten rijden van de opritten E19 en A12 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, in de eigen achterliggende garage en op de ruime oprit voor de garagepoort. Deze woning werd gebouwd in 1969 en werd steeds goed onderhouden. Mits enige moderniseringen wordt ze helemaal instapklaar! Goede EPC score: Label C. De indeling van dit huis is als volgt: GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een ingerichte keuken, een berging en een woonkamer; 1eV: een nachthall, een klassiek ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers; 2eV: ruime zolderruimte met een berging onder het schuine dak. Achteraan bevindt zich een oost-gerichte tuin met een overdekt terras en een tuinhuis.
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Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1969 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 32 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 205 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240928-0003381602-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Leximmo (IPI 500107)
Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
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Référence externe | Populierenlaan 34 - Aartselaar |