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Description
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Nl :
Kijkdag zaterdag 13 juli - Aartrijke, Eernegemsestraat 31. Plan snel uw afspraak in voor deze prachtige woning!
In het centrum van Aartrijke vinden we deze ruime woning die een droom is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning werd gerenoveerd in 2016 en is voorzien van alle moderne gemakken. Het gelijkvloers omvat een mooie volledig ingerichte keuken met keukeneiland, lichtrijke leefruimte met een verhoogde zithoek, ruime badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een technische ruimte. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, werd tevens ingericht met 2 slaapkamers.
De woning beschikt daarnaast over een ruime tuin met een zonnig terras en parkeerplaats voor de deur.
De EPC-waarde van de woning bedraagt 164 kWh/m², (energielabel B), wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is! (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25458
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9.6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 296 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240618-0003274669-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 561 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
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Site internet |
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Référence externe | OU25458 |