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Description
Kloeke, te renoveren, halfopen woning te koop met 3 slaap...
Deze kloeke, te renoveren, halfopen woning is centraal gelegen op een perceel van maar liefst 395 m² in het centrum van Aarsele op wandelafstand van bakker, slager, grootwarenhuis, lagere school, etc.
Interieur:
U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met toegang tot enerzijds de gezellige leefruimte met kachel en anderzijds de eetkamer. Verder is er de aparte keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. Praktische, droge kelder!
Op de eerste verdieping treft u de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad - douche - lavabomeubel - toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap in de badkamer. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht worden.
Exterieur:
Een ruime en makkelijk te onderhouden tuin met terras én praktische tuinbergingen. De tuin is volledig omheind, ingevolge zeer kindvriendelijk. Tot slot omvat de tuin een rechtstreekse toegang naar de inpandige garage.
Faciliteiten:
- Dubbel glas;
- Rolluiken op gelijkvloers;
- Schouw + septische put gereinigd;
- Gescheiden stelsel;
- Regenput 1.500 liter.
Kortom een woning met veel potentieel! Mits renovatie maak je van deze woning een echt pareltje!
Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer Igor: +32 494 81 13 48!
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1934 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 395 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 943 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240504-0003236517-RES-1 |
Emission CO₂ | 15832 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 146 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Revenu cadastral | 409 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Cannière (IPI 509368)
Adresse |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 2024073 - Haantjesstraat 8 Aarsele_ |