Aperçu
Description
Te renoveren woning op een prachtige locatie!
Maison à rénover dans un endroit magnifique !
Cette maison à rénover est située le long de Testeltsesteenweg 85, 3201 Langdorp sur un terrain de 8A 65CA.
La surface disponible offre de nombreuses possibilités, de sorte que vous pouvez créer pas moins de 5 chambres à coucher.
Actuellement, la surface habitable est de 134m², mais elle peut être agrandie car la moitié de la maison était utilisée comme grenier.
Actuellement, la maison dispose de trois chambres, toutes d'une surface de +- 15m².
La cuisine ainsi que la salle de bain doivent être entièrement rénovées.
En ce qui concerne la cuisine, vous avez la possibilité de créer un espace de vie ouvert et spacieux avec éventuellement une belle cuisine avec îlot de cuisson.
Pas de manque d'espace de stockage grâce au grenier spacieux ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol.
A l'arrière de la maison, vous avez accès à un garage spacieux, ainsi qu'à une place de parking devant la maison.
Vous pouvez également accéder au terrain par l'arrière en empruntant les marches. (Voir photo)
L'EPC a actuellement une étiquette F, la rénovation est donc obligatoire.
L'emplacement ? C'est merveilleux !
Avec la vallée de la Demer derrière la maison et la liaison avec Aarschot et Averbode, il s'agit d'un emplacement de choix !
Vous vous demandez si cette propriété est faite pour vous ? Venez la découvrir et demandez une visite au 0470 55 64 24
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1953 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 865 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240621-0003290580-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 594 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1997516 - 3037 |