Maison à vendre

* 506600€

3 chambres 165 mètres carrés

Immoweb code : 20332293
Immoweb code : 20332293
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
165 mètres carrés habitables
776 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze fantastische woning is gebouwd in Langdorp (Gijmel) op een paar km van Aarschot. De woning is afgewerkt op de open deur.

Het fijne perceel grenst aan de Venneloop en heeft een prachtig uitzicht op de natuur!

BAAVE en Maker Maker-architecten combineren in dit project duurzaamheid met frisse, doordachte architectuur aan een competitieve prijs. Dit resulteert in een knusse plek vol licht en ruimte. Zowel ‘s zomers als in de winter geniet u volop! Naast deze villa werd er nog één gerealiseerd (verkocht). Beide zijn complementair maar hebben elk hun architecturale accenten.

Op het gelijkvloers vindt u de inkom, WC, vestiaire, leefruimte met open keuken en berging. De hoge plafonds en grote glaspartijen leveren veel licht en ruimtegevoel.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer en een berging.

De woonst wordt smaakvol ingericht met mooie, hoogwaardige en duurzame materialen.

De woning is bijna-energie-neutraal en beschikt over alu buitenschrijnwerk, warmtepomp, ventilatie D (met warmterecuperatie), vloerverwarming en zonnepanelen (3200 Wp). Dit levert een E-peil onder 20 waardoor er de eerste 5 jaar 50% vrijstelling van onroerende voorheffing is.

De prijs van de woning (exclusief keuken en kosten) bedraagt 506.600€ (notariskosten, BTW, aansluitingskosten).

Geef maar een seintje indien u meer info of sneller een afspraak wil.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 506 600 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2024
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 165 mètres carrés
Surface du salon 62 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 776 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 350 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Niveau E (performance énergétique globale) 20
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Solaire
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
A
G-score
D

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 506600 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Paul Degelin (508935)

Paul Degelin (IPI 508935)

Adresse Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot
E-mail info@pauldegelin.be
Référence externe VNN66-2

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