Aperçu
Description
Ruime gezinswoning te Aarschot
Van een verrassing gesproken... deze woning is in werkelijkheid véél ruimer dan je van op straat zou denken. Via een leuk aangelegde voortuin kom je binnen in de ruime én lichte inkomhal m. gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met airco en inbouw houthaard heeft optimaal zicht op de mooie ruime aangelegde tuin, zijtuin en deels overdekte terras (30m2) in Belgische blauwe hardsteen. De aanpalende keuken met eethoek is voll. vernieuwd (2018) en hyper-uitgerust (inductiekookplaat, dampkap, Miele combi-oven, Miele hogedruk steamer en vaatwas, ruime koelkast en granieten werkbladen. Wasplaats (aansl. wasmachine/droogkast, spoeltafel, ingemaakte kasten). Koele berging. Inpandige tuin-/fietsenberging, garage met automatische poort. De vernieuwde bovenverdieping bevat 4 grote slaapkamers (2 met airco), extra berging, badkamer met dubbele lavabo, kolomkast, ligbad en douche. Nieuwe Velux-hoogrendementsdakvensters met zonnewering en muggenramen. Zolder met condensatie gasketel. PV-panelen (4,32 kWp), carport en tuin-/houtberging maken het verhaal compleet. Electriciteit is conform! Samengevat: de woning is volledig instapklaar, perfect onderhouden en voorzien van alle comfort en dit op een ruim perceel met een heel mooi aangelegde tuin. Strategisch gelegen in een leuk, levendig en karaktervol gehucht van Aarschot (Ourodenberg) met optimale verbindingen openbaar vervoer en snelweg E314, nabijheid van winkels en op goed bereikbare afstand van Aarschot...
Obligation de rénovation: no
Disponible le | 1 juin 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1992 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 229 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1138 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240514-0003245872-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1313 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Gysemans Groep (IPI 511089)
Adresse |
Betekomsesteenweg 69F
3200 - Aarschot |
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Site internet |
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Référence externe | Lier81Aar |