Aperçu
Description
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Nl :
Deze superfijne woonst is gelegen op 300m van Meetshovenbos en vlakbij centrum Aarschot. De woning is piekfijn onderhouden en heeft een mooi modern hedendaags interieur. Let ook op het prachtige schilderwerk!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, toilet, recente volledig uitgeruste open keuken en gezellige eet- en zitplaats. De veranda is volledig geïntegreerd in de leefruimte en beschikt over een fantastische hoeveel zon (automatische wering), licht en zicht! Verder is er nog een handige bijkeuken en bureau/gelijkvloerse slaapkamer.
Op de verdieping vinden we de master-bedroom met ingemaakte kast, 2 kinderkamers en een fijne badkamer met douche, bad en dubbele wastafel.
De kelder is volledig op stahoogte en ideaal als werkhuis voor een zelfstandige. Een ruime hobbykamer/man-cave behoort eveneens tot de mogelijkheden. Bovendien is er plaats voor een wagen (automatische poorten) en een wijnkelder.
De woning is voorzien van gevelisolatie en een condenserende gasketel met lage energiekosten tot gevolg. U kan eventueel zonnepanelen bijplaatsen.
Het perceel is maar liefst 18m breed en 100m diep met aangelegde zuid-gerichte tuin. We vinden er twee terrassen (om te tafelen & om te zonnen), gemetst tuinhuis, twee carports en een kippenren. Uiteraard kan u deze zalig grote achtertuin naar eigen wens inrichten.
De ruimte in en rond de woning bieden tal van mogelijkheden. U dient enkel uw verhuis te organiseren. Maak snel een afspraak voor deze buitenkans!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 276 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 105 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1739 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241116-0003448011-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Paul Degelin (IPI 508935)
Adresse |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
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[email protected] | |
Référence externe | BTK98 |