Maison à vendre

Vente - Maison Aarschot

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Your Ideal Residential and Commercial Space in Aarschot – Multifunctional and Ready for Custom Finishing

For more information or to schedule a viewing, contact DEVASTGOEDKONING.be by phone at 016/798.555 (Monday to Friday from 9 am to 6 pm, Saturday from 9 am to 12 pm) or email [email protected]. Visit our website at www.DEVASTGOEDKONING.be for more details.

Situated in a prime location in Aarschot’s Bonewijk area, just a 15-minute walk from the train station and the Grote Markt, this beautifully renovated property is now available for sale. Ideal for those looking to combine work and living space, this building offers both commercial and residential areas for entrepreneurs, self-employed professionals,and small businesses. The sale is under registration duties (with the possibility of purchasing the commercial unit under the advantageous VAT regime).
Comprehensive Renovation & Modern Sustainability Standards

This property has been entirely renovated, from the roof and windows to the façades and floors, all meeting the latest sustainability standards. With solar panels installed, the building could achieve an energy-efficient EPC label A, ensuring low energy costs and a future-proof setup.
Layout

The building spans three floors, offering a variety of commercial and residential options:

Ground Floor: A versatile commercial space of 125 m², ideal for hospitality, office, retail,

Nl :
Uw ideale woon- en handelsruimte in Aarschot – multifunctioneel en klaar om af te werken volgens uw wensen
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met DEVASTGOEDKONING.be via telefoon 016/798.555 (maandag tot vrijdag van 9-18 uur, zaterdag van 9-12 uur) of stuur een e-mail naar [email protected]. Bezoek onze website op www.DEVASTGOEDKONING.be voor meer details.
Op een strategische locatie in de Bonewijk van Aarschot, op 15 minuten wandelen van het treinstation en de Grote Markt, staat dit prachtig gerenoveerde pand te koop. Dit gebouw is ideaal voor wie werk en wonen wil combineren: ondernemers, zelfstandigen, en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een pand dat zowel handelsruimte als woonruimte bie dt. Verkoop is onder registratierechten (handelsruimte is eventueel mogelijk om aan te kopen fiscaal voordelige btw-regime).
Dit pand is volledig gerenoveerd: van dak en ramen tot gevels en vloeren, alles voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Bij de plaatsing van zonnepanelen kan het gebouw een energiezuinig EPC-label A behalen, wat een lage energierekening en toekomstbestendigheid garandeert.
Indeling
Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen met veel commerciële en woonmogelijkheden:
• Gelijkvloers: een multifunctionele commerciële ruimte van 125 m², ideaal voor horeca, kantoor, winkel, of praktijkruimte.
• Eerste Verdieping: een 93 m² appartement met twee slaapkamers en een terras van 9 m², perfect