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Description
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Nl :
Ontdek deze woning met veel potentieel op een mooi perceel van 540m², rustig gelegen in een verkeersarme straat met goede verbinding naar Aarschot (scholen, winkels, faciliteiten). Momenteel zijn er 3 (slaap)kamers en bestaat de mogelijkheid om de zolder in te richten als extra grote (slaap)kamer bereikbaar via trap.
Via de inkom/traphal komt men in de leefruimte met sierkachel en mazoutkachel. Aansluitend een ruime kook- en eetkeuken met zicht op de achtertuin en met gasfornuis op butaanflessen, dampkap en dubbele spoelbak. Via de keuken toegang naar de kleine veranda waar zich ook een apart toilet bevindt. Naast de woonkamer is er nu een compacte badkamer met ligbad en lavabo. Op het verdiep vinden we 3 slaapkamers (14m²-11,2m²-7,25m²), een kleine berging (2,8m²) en vaste trap naar de zolder. Mogelijk kan de kleinste slaapkamer omgetoverd worden naar een mooie badkamer op het verdiep. Pluspunt is dat er bijna overal al pvc ramen met dubbel glas met rolluiken aanwezig zijn. Momenteel nog geen CV, enkel een mazoutkachel. Bergkelder. Ruime tuinberging. Onderhoudsvriendelijke volledig omheinde zonnige achtertuin. Mits renovatie is dit wellicht de goed gelegen woning waar u naar op zoek was? Renovatieplicht.
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Année de construction | 1957 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 540 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 770 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230824-0002970951-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 519 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
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Site internet |
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Référence externe | T1641 |