Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit klinkt als een geweldige kans voor iemand die op zoek is naar rust en natuur, maar toch goed verbonden wil zijn met steden als Gent en Brugge!
Positieve kenmerken:
1. Ruime grond: Met een perceel van 1523 m² biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of andere buitenactiviteiten.
2. Privacy: De grote tuin biedt de kans om te genieten van volledige rust.
3. Uniek uitzicht: De woning heeft een prachtig uitzicht over het omliggende landschap, ideaal voor natuurliefhebbers.
4. Centrale ligging: Op de rand van het levendige dorp Ursel met schoolaccomodatie & kinderopvang, winkels nl. bakker, beenhouwerij, apotheek, voedingswinkel, etc., horecazaken, Dichtbij grote steden als Gent en Brugge, op 5 minuten van treinstation Bellem, bushalte op de hoek van de straat.
5. Natuur in de buurt: Het Keigatbos en Drongengoedbos zijn vlakbij, perfect voor leuke wandel- of fietstochten.
Renovatiepotentieel:
Hoewel de woning met 64 m² bruikbaar vloeroppervlak compact is, biedt het veel potentieel voor renovatie. Met de juiste aanpak kan dit een prachtige woning worden, volledig aangepast aan moderne woonwensen. De huidige indeling met leefkamer, slaapkamer, badkamer, keuken, veranda en zolder geeft een goede basis om op voort te bouwen.
Suggesties voor kopers:
• Ideaal voor wie een landelijke levensstijl zoekt met moderne gemakken in de buurt.
• Een buitenkans voor doe-het-zelvers die niet bang zijn om te renoveren.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Berken |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 64 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1523 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 1217 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 0003462251-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 148 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
Adresse |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
---|---|
Nom de l'agent | Sofie Sonneville |
[email protected] | |
Téléphone | +32 473405889 |