Maison à vendre

233000€

2 chambres

Immoweb code : 20001520
Immoweb code : 20001520
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
1027 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Op een ruim perceel van 1 027 m² situeert zich deze grondig te renoveren woning (of dienstig voor sloop en heropbouw).
Het gelijkvloers bestaat uit de woonkamer ingedeeld in eet- en zithoek, slaapkamer, keuken met inkomdeur, badkamer (toilet, lavabo, zitbad), 2de slaapkamer en een tuinberging (toegankelijk via buitenzijde).
Boven het woongedeelte achteraan is er via een luik in de slaapkamer toegang tot een bergingszolder.
In de grote tuin bevindt zich een prefab garagebox, tuinhuis en serres.
Alle nutsvoorzieningen aanwezig en momenteel verwarming met een mazoutkachel in de living.
Dit mooi perceel is goed gelegen nabij het levendige centrum van Ursel en in de nabijheid van veel buurtwinkels op wandelafstand.
Er is een bushalte vlak voor de deur en alle invalswegen zijn vlot bereikbaar via N44, ook het station van Aalter.
De ligging nabij nabij het Keigatbos en het Drongengoed is ook een bijkomende troef.
Op het perceel is er een actieve steenput (grondwater) aanwezig. Dit grondwater werd in een labo geanalyseerd en is bruik -en drinkbaar.
Een aanrader voor wie een grondig te renoveren woning (of dienstig voor sloop en heropbouw) zoekt op een mooi perceel van 1 027m² en op een centrale ligging.
Wg. Geen rvv. Niet overstromingsgevoelig gebied (P-score A en G-score A).
Voor alle info & contact: 050/39 38 56 of notaris@notaris-laloo.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1874
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 2
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1027 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 952 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240616-0003284130-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 233000 €
Revenu cadastral 252 €
Immeuble de rapport Non
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A propos de cette étude notariale : Philippe Stockman

Philippe Stockman

Adresse Sint-Baafsstraat, 16
8200 - BRUGGE (SINT-ANDRIES)
E-mail notaris@notaris-laloo.be
Téléphone +32 50 39 38 56
Référence externe 2024-0150

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