Maison à vendre

309000€

4 chambres 163 mètres carrés

Immoweb code : 20358833
Immoweb code : 20358833
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
163 mètres carrés habitables
141 mètres carrés de terrain

Description

Maison de 4 chambres à coucher, partiellement rénovable

Bienvenue au Kouter 3 au centre d'Aalter !

Les atouts de ce bien sont :

- Situation au centre, proche des commerces, des écoles, de la gare.
- Garage intérieur
- Quatre chambres spacieuses
- Bel escalier large
- Grand séjour chaleureux avec cassette en bois et parquet authentique
- Deux toilettes, une à chaque étage
- Cuisine avec cellier
- Terrasse entièrement murée
- Grand grenier
- Disponible immédiatement après l'acte de vente

Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D. Cette propriété peut être qualifiée pour une rénovation énergétique majeure où vous pouvez acheter à 1% de frais d'enregistrement. Contactez-nous pour plus d'informations ou consultez www.mijnverbouwpremie.be.

Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, veuillez d'abord remplir vos coordonnées via le bouton de contact et je vous appellerai bientôt.

Laurens Deprez 0496-20 64 64

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Général

Année de construction 1969
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 163 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 141 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 43 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 583 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 93 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 309000 €
Revenu cadastral 830 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adresse Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6264158

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