Aperçu
Description
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Nl :
Woning met zongerichte tuin in centrum Aalter!
Ligging : gelegen in het centrum van Aalter nabij het station, de hoofdwegen N44-E40, diverse scholen, supermarkten en horeca. Zowel te voet, met de wagen of met het openbaar vervoer kan men de woning makkelijk bereiken en rondom parkeren.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevindt zich een ruime leefruimte, ideaal als woonkamer. Aansluitend vinden we een eenvoudige keuken die verbonden is met de veranda, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer aanwezig.
De eerste verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers.
Tuin + opbergruimte: achteraan de woning vinden we de onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin met voldoende opbergruimte.
Het perceel biedt een extra troef : via een poortje aan de achterzijde geniet u van een vlotte doorgang, perfect geschikt voor fietsers of voetgangers.
Pluspunten:
- Uitstekende ligging in centrum Aalter (nabij station Aalter);
- Goede ruimtelijke indeling;
- Tal van renovatiemogelijkheden;
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin.
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 380 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 785 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241113-0003444339-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 785 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Lafaut (IPI 505896)
Adresse |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000011JUfIAM |