Aperçu
Description
CONTACT : Arthur 0471 65 25 34 ou email [email protected]
Score EPC : C (10 panneaux solaires)
Dans la Kruiskerkestraat à Ruislede près d'Aalter, nous trouvons cette spacieuse maison familiale avec 4 chambres et un studio. La propriété bénéficie d'une situation rurale entourée de verdure et est également facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute E40.
L'agencement de la maison est le suivant : Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée, où se trouvent des toilettes séparées pour les invités. Par le hall d'entrée, vous avez accès au salon (16m2) avec cheminée et armoires encastrées. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve le salon spacieux et lumineux (28m2) avec la cuisine ouverte adjacente (27,36m2). La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité et est finie avec un plan de travail en chêne massif. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse (16m2) avec placards, une buanderie avec placards et douche, un garage (30m2) avec portail automatique et un atelier spacieux (40m2), idéal pour un travailleur indépendant ou un hobbyiste. L'escalier de la cuisine mène au premier étage où se trouvent 3 autres chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Dans l'une des chambres, une trappe donne accès à un grenier spacieux qui offre beaucoup d'espace de rangement. La propriété dispose d'un grand jardin orienté sud-ouest avec une terrasse et une allée spacieuse avec suffisamment d'espace
Année de construction | 1955 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 234 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 690 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231025-0003020706-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 584 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6274661 |