Aperçu
Description
EREMBODEGEM - Tof renovatieproject op strategische ligging
KIJKDAG: 29/03/25 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)
EREMBODEGEM - Ruime te renoveren gezinswoning langs een doorsteekstraatje van de Brusselsesteenweg naar de Hoogstraat.
Deze woning situeert zich op wandelafstand van het centrum en het station, en kent een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woonentiteit omvat op het gelijkvloers een inkomhall, woonkamer en eetkamer, een gezellige keuken die aansluit op de berging., een veranda die doorsteek geeft naar het terras en de achterliggende tuinzone. Via de tuin is er mogelijkheid om een gemeenschappelijke groene zone te betreden, zeer interessant voor opgroeiende kinderen.
De bovenverdieping biedt 2 slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding naar extra kamers of een leuke ontspanningsruimte.
Naast de woning is er via een poortje nog doorsteek naar de achterkant, wat heel praktisch is voor afvoer van huis- en tuinafval en stallen van fietsen.
Bent U op zoek naar een tof renovatieproject, op een strategische locatie, met mogelijks 5 slaapkamers, maak dan zeker vandaag nog uw afspraak.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Général
Année de construction | 1932 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 55 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 160 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 13 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 32 mètres carrés |
Extérieur
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Installations
Câble TV | Oui |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 669 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230130-0002783828 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 386 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet | http://www.immoderas.be |
Référence externe | 6334624 |