Maison à vendre

229000€

3 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 20599878
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
160 mètres carrés habitables
210 mètres carrés de terrain

Description

EREMBODEGEM - Tof renovatieproject op strategische ligging

KIJKDAG: 29/03/25 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)

EREMBODEGEM - Ruime te renoveren gezinswoning langs een doorsteekstraatje van de Brusselsesteenweg naar de Hoogstraat.

Deze woning situeert zich op wandelafstand van het centrum en het station, en kent een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woonentiteit omvat op het gelijkvloers een inkomhall, woonkamer en eetkamer, een gezellige keuken die aansluit op de berging., een veranda die doorsteek geeft naar het terras en de achterliggende tuinzone. Via de tuin is er mogelijkheid om een gemeenschappelijke groene zone te betreden, zeer interessant voor opgroeiende kinderen.
De bovenverdieping biedt 2 slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding naar extra kamers of een leuke ontspanningsruimte.
Naast de woning is er via een poortje nog doorsteek naar de achterkant, wat heel praktisch is voor afvoer van huis- en tuinafval en stallen van fietsen.

Bent U op zoek naar een tof renovatieproject, op een strategische locatie, met mogelijks 5 slaapkamers, maak dan zeker vandaag nog uw afspraak.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Général

Année de construction 1932
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 55 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Surface du salon 13 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface du grenier 32 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 210 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 75 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 669 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20230130-0002783828
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 90 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 229000 €
Revenu cadastral 386 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Site internet http://www.immoderas.be
Référence externe 6334624

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