Maison à vendre

299000€

2 chambres 190 mètres carrés

Immoweb code : 20408429
Immoweb code : 20408429
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
190 mètres carrés habitables
90 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Ontdek deze charmante woning, centraal gelegen in Erembodegem. Deze unieke woning combineert een knus gevoel met moderne gemakken en biedt een lichtrijke woonervaring. Perfecte locatie; tussen alle winkels, basisvoorzieningen, banken, kruideniers, scholen, ... en op wandelafstand van het station. Ook de opritten E40 van Aalst & Affligem zijn niet ver.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal die uitgeeft op een eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als bureel. Verder een toilet, de ruime garage met wasplaats, en de toegang tot de handige kelder. Buiten vóór de garage is nog een extra parkeerplaats voorzien.

Op naar de eerste verdieping, waar je een lichte en gezellige leefruimte vindt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een open, luchtige sfeer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste -open- keuken, voorzien van moderne toestellen en veel opbergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich de grootste slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel! Leuke extra is het dakterras op deze verdieping!

De woning staat volledig in orde qua aankleding en op technisch vlak; dubbele beglazing, cv op aardgas (nieuwe brander), conforme elektriciteit etc.

Interesse om deze unieke woning te komen bekijken, aarzel dan niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Fraîchement rénové
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 190 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 90 mètres carrés
Surface de la terrasse 10 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 383 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241015-0003184709-RES-3
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299000 €
Revenu cadastral 892 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adresse Parklaan 23
9300 - Aalst
Site internet http://www.immolierman.be

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