Aperçu
Description
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Nl :
Ben jij op zoek naar een solide, licht op te frissen woning met 4 slaapkamers, garage en tuin met groen verzicht op een rustige locatie? Gevonden!
Deze perfect onderhouden halfopen bebouwing is rustig gelegen in een residentiële wijk met zicht op de landelijke omgeving van Moorsel.
Naast het perceel van bijna 8 are met zuidelijke oriëntatie, beschikt deze woning over veel lichtinval, betonnen tussenvloeren, een vernieuwde keuken én vaste trap naar zolder. Vergeet ook de waterverzachter, zonnepanelen en zonneboiler niet!
Indeling:
De praktische inkomhal verleent toegang tot de ruime leefruimte (33m²) met elektrische rolluiken. Naast de leefruimte vinden we de keuken, een apart toilet en de badkamer met douche en ligbad. Dankzij de veranda (12m²) kan je in elk seizoen genieten van de groene omgeving en perfect georiënteerde tuin.
Via de ruime nachthal bereiken we de eerste verdieping met 3 slaapkamers (15m² - 11m² - 6m²) met rolluiken en ingemaakte kasten. De zolder (28m²) kan je bereiken via een vaste trap. Hier kan nog een extra master bedroom gecreëerd worden.
Verder beschikt de woning over een kelder en een praktische oprit met ruimschoots plaats voor meerdere autostaanplaatsen.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren!
Année de construction | 1955 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 782 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240717-0003316352-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 417 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 597 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000j6fZIAQ |