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Description
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Nl :
OPEN HUIS op afspraak ZAT. 06/07 OP AFSPRAAK
Deze gerenoveerde, pittoreske woning in hoevestijl biedt zeer veel ruimte en charme. Zij is gelegen in het landelijke Meldert (Aalst), in een zeer rustige straat. Oorspronkelijk een hoeve dd. begin 1900, werd de woning in 1988 en dan nog eens in 2013 gerenoveerd: nieuw dak, ramen, isolerende chappe, keuken, CV op gas, badkamer, toilet, vloeren gelijkvloers etc... Op het gelijkvloers vindt u een mooie inkomhall met gastentoilet (+ lavabo, een ruime living met houtvuur/open haard, een gezellige en zeer hoogwaardige nieuwe keuken met SMEG toestellen (+ speciaal kookvuur op gas), 2 slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, alsook een wasplaats, een groot atelier en een ruime garage waar nog eens een grote wagen of hoge camionette kan staan. Er is een prachtige en rustige tuin, alsook een zonneterras, en een tweede berging.
Deze woning biedt gezelligheid, ruimte, kwaliteit, een goede ligging en bereikbaarheid via de uitvalswegen: snel naar Aalst, Affligem, Asse, Lebbeke etc... Ideaal ook voor iemand met een hobby (oldtimers/antiek....) of een zelfstandige die nood heeft aan een atelier/grote berging.
OPEN HUIS op afspraak ZAT. 06/07 OP AFSPRAAK. Voor info en afspraak bel 053/71.00.71 of mail naar [email protected].
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 640 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 235 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240521-0003253638-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
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Revenu cadastral | 419 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adresse |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
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Site internet |
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