Maison à vendre
449000€
3 chambres mètres carrés
220Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden en een grote tuin? Deze gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en tal van extra mogelijkheden biedt u de ideale kans.
Gelegen op een perceel van 5,34 are in een rustige buurt, bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Hofstade, met winkels, scholen en een vlotte verbinding naar Aalst en belangrijke invalswegen.
Indeling : Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer met een open keuken (vernieuwd in 2023), een badkamer met bad en douche (vernieuwd in 2024) en garage.
Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom met dressing, een ruime 2de slaapkamer en een bureauruimte. De nog af te werken zolder is te bereiken met een vaste trap.
Troeven:
20 zonnepanelen sinds 2022.
Airco/verwarmingsinstallatie sinds 2023.
Rolluiken en domotica in de gehele woning.
Zeer ruime inpandige garage en zeer ruime oprit.
Nieuw dak met veluxen sinds 2023.
Zeer lage EPC waarde
Heb je interesse om deze woning te bezichtigen? Stuur dan een mailtje naar [email protected].
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1964 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 533 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241219-0003485773-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 50 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 826 € |
Immeuble de rapport | Non |
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