Maison à vendre

495000€

4 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20623215
Immoweb code : 20623215
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
110 mètres carrés de terrain

Description

Maison de ville rénovée près du parc d'Aalst

Découvrez cette maison prête à être emménagée, avec des finitions de haute qualité, située au 34 Eugeen Bosteelsstraat. En entrant, le hall d'entrée spacieux vous accueille avec un WC invité, après quoi vous vous dirigez vers l'espace de vie ouvert. Ici, vous profiterez d'une ultime cuisine à vivre, parfaitement reliée à une salle à manger lumineuse et à un coin salon confortable. À l'arrière se trouve une cour urbaine attrayante, qui garantit un espace extérieur nécessitant peu d'entretien.

Au premier étage, vous trouverez un bureau/chambre à coucher avec un mur complet d'armoires sur mesure. En outre, nous trouvons une salle de bain spacieuse avec tout le confort moderne. La chambre généreuse et lumineuse de 25m² offre une oasis de calme et de lumière. Au deuxième étage, on trouve une troisième chambre ainsi qu'une buanderie pratique, entièrement sur mesure. Sous le toit, vous découvrirez une autre chambre lumineuse.

Avantages :
✔ EPC A - efficace sur le plan énergétique et à l'épreuve du temps.
Vraiment prêt à emménager
✔ Finitions de haute qualité et personnalisation
✔ Pièces lumineuses et spacieuses

Cette maison combine style, espace et fonctionnalité dans un emplacement unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Michael@immoaccenta.be

Général

Année de construction 1930
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 5.6 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 25 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 110 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 20 mètres carrés
Surface de la terrasse 25 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 88 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 41002-G-OMV_2021138321/EP06550/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 72 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Revenu cadastral 619 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Accenta (501370)

Accenta (IPI 501370)

Adresse Brusselbaan 110
1790 - Affligem
Site internet http://www.immoaccenta.be
Référence externe 6681204

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