Maison à vendre

* 349000€

2 chambres 108 mètres carrés

Immoweb code : 20599553
Immoweb code : 20599553
*hors taxes

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
108 mètres carrés habitables

Description

appartement vente sur plan

Luxueux et exclusif pavillon de jardin en nouvelle construction à haute performance énergétique dans le cœur d'Aalst

Den Botanikken Hof est un projet haut de gamme avec une offre résidentielle variée de 22 unités dans le centre d'Aalst.
Ce pavillon de jardin est situé dans le centre d'Aalst, à la place Bauwens récemment rénovée et la rue Cumont, à seulement 3 minutes de la gare et à moins de 5 minutes de la plus belle rue commerçante et des lieux de restauration et de vin.
Les deux maisons de jardin auront un revêtement en bois. En plaçant l'espace de vie de ces pavillons de jardin à l'étage, les résidents bénéficient de l'intimité nécessaire, même sur leur terrasse intérieure.
À l'intérieur, les pavillons de jardin sont finis avec des matériaux de haute qualité (par exemple, plan de travail en composite de pierre naturelle). Tous les éléments d'aménagement ont été raffinés par un architecte d'intérieur.
Le pavillon de jardin comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 débarras (1 grande buanderie au rez-de-chaussée et 1 débarras à côté de la salle à manger à l'étage), toilettes, terrasse (7 m²) et jardin à usage privatif (25 m²) et est situé dans une oasis verte garantissant l'intimité.
Possibilité d'acheter un emplacement de stationnement.

- Vous bénéficierez d'une réduction de 50% sur la taxe foncière pendant 5 ans !
- Belles factures d'énergie - niveau NZEB E30 - panneaux sola

Ce bien fait partie du projet Den Botanikken Hof - De Tuinpaviljoenen

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 349 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Nom du bien Den Botanikken Hof
Année de construction 2021
Nombre de façades 3
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 108 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Cave Oui

Extérieur

Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 25 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 7 mètres carrés

Installations

Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB EPB-nieuwbouw
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Nuvo (511390)

Immo Nuvo (IPI 511390)

Adresse Parklaan 63
9300 - Aalst
Site internet http://www.immonuvo.be
Référence externe 28224 - 4746334

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