Maison à vendre

395000€

3 chambres 236 mètres carrés

Immoweb code : 20472227
Immoweb code : 20472227
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
236 mètres carrés habitables
80 mètres carrés de terrain

Description

Maison prête à être emménagée près du parc d'Alost !

Cette maison a été récemment rénovée et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes séparées, un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie/rangement et une première terrasse. L'escalier mène au premier étage où se trouve un vaste espace de vie lumineux et une nouvelle cuisine (plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle,...). Caractéristique supplémentaire à cet étage : une deuxième terrasse orientée sud-ouest ! Le deuxième étage comprend 2 chambres spacieuses et 1 chambre d'enfant/bureau, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée (douche à l'italienne, toilettes, lavabo). Sous terre, il y a une cave sèche. Excellente situation près du parc de la ville, à distance de marche du centre ville et facile d'accès à l'autoroute. Il s'agit d'une opportunité unique !

Général

Quartier ou lieu-dit regio Aalst + deelgemeenten
Année de construction 1965
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 236 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 80 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 320 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 3504974
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 994 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Verrassend vastgoed (506208)

Verrassend vastgoed (IPI 506208)

Adresse Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst
Site internet http://www.verrassendvastgoed.be
Référence externe 6529152

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