Aperçu
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 18/01 VAN 10u TOT 13u30 (ENKEL OP AFSPRAAK !)
AALST - Deze centraal gelegen rijwoning is gesitueerd in een rustige straat, op wandelafstand van het stadscentrum.
Het pand onderging in 2019 een totaalrenovatie.
De huidige eigenaars vernieuwden in 2024 nog het hoofddak en legden zonnepanelen, ook de verwarmingsketel werd in 2022 nog vervangen en de tuin werd volledig omheind.
Dit resulteert vandaag in een 100% instapklare woning!
Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een berging, een toilet, een lichtrijke woonkamer en een volledig ingerichte keuken met ziteiland.
Op de eerste verdieping bevindt zich 1 ruime slaapkamer, een badkamer met bad en inloopdouche en een tweede toilet.
Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
Naar comfort toe beschikt deze woonentiteit over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, dakisolatie en een conforme elektrische installatie.
Extra troeven: EPC B, de leuke terras- en tuinzone met tuinhuis, de ligging van de woning, mogelijkheid om in de buurt een garage te huren.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare rijwoning met 3 slaapkamers aan de stadsrand, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons c
Disponible le | 30 avril 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
---|---|
Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241223-0003487936-RES-1 |
Emission CO₂ | 2496 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 436 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6370203 |