Aperçu
Description
Maison à rénover avec 3 (ou 4) chambres sur un grand terrain
Vous cherchez une maison à rénover avec 3 (voire 4) chambres et un grand jardin ? Ne cherchez plus !
Cette charmante propriété, idéalement située à proximité des grands axes, offre un superbe potentiel pour les amateurs de projets pleins de caractère. Avec des fenêtres rénovées et un terrain d'une profondeur exceptionnelle de 90 mètres, c’est l’idéal pour les passionnés de jardinage, de potager ou pour créer un espace de jeu pour enfants et animaux.
La rénovation énergétique est obligatoire, avec un délai de 5 ans pour atteindre au moins l’étiquette énergétique D.
En entrant, vous serez accueilli dans un séjour lumineux de 25 m², parfait pour imaginer un espace convivial. La cuisine fonctionnelle de 12 m² est équipée d’un four, d’un évier et de plaques de cuisson. À l’arrière, la salle de bains comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Une pièce supplémentaire de 9 m², actuellement utilisée comme débarras, peut facilement être transformée en chambre, bureau ou dressing.
À l’étage, deux grandes chambres de 20 m² et 14 m² vous attendent. Le grenier, accessible par une trappe, offre un bel espace de stockage ou la possibilité d’être aménagé en une quatrième chambre.
Le vaste jardin verdoyant est parfait pour les amoureux de la nature. La terrasse invite à la détente, et le cabanon ainsi que le grand abri
Nombre de façades | 2 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 117 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 24 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 378 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 677 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230706-0002936943-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 677 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 609 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt0000018EA5IAM |