Aperçu
Description
A vendre: maison solide à rénover avec un emplacement idéal
Cette solide propriété bien entretenue avec deux places de parking privées juste devant la porte bénéficie d'un emplacement de choix en bordure du centre d'Alost. La propriété se trouve à distance de marche du parc municipal, des magasins, des écoles, des transports publics et bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute E40 en direction de Gand et de Bruxelles. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée très spacieux qui offre également un espace pour ranger les vélos, des toilettes pour les invités, un salon spacieux et lumineux avec accès au jardin/à la terrasse, une salle à manger et une cuisine. La propriété dispose d'une cave sèche suffisamment spacieuse et donc utilisable comme espace de stockage. Au premier étage, la propriété comprend deux chambres spacieuses, un bureau/dressing, une salle de bains et un deuxième WC. Le hall de nuit est déjà équipé d'armoires encastrées. Ce bien est chauffé par un chauffage central au gaz naturel (chaudière à récupération d'énergie), dispose déjà de double vitrage et de volets. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 053 42 30 01 ou [email protected] !
Quartier ou lieu-dit | regio Aalst + deelgemeenten |
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Année de construction | 1957 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 23 mètres carrés |
Surface du terrain | 167 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Parlophone | Non |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241125-0003457765-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 956 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adresse |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 6351037 |