Aperçu
Description
A vendre : maison civile branchée dans le centre d'Alost !
Cette maison mitoyenne rénovée et prête à l'emploi est située dans le centre d'Alost et dans une rue peu fréquentée. La maison est finie avec goût et équipée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers, un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et un débarras à l'arrière avec des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve une première chambre très spacieuse et lumineuse ainsi que la salle de bains avec double lavabo, baignoire et toilettes. Le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses et a été équipé de nouveaux sols à l'aspect de chevrons. En outre, la maison dispose d'un grenier et d'une cave qui peuvent servir d'espace de stockage supplémentaire. La propriété est située à deux pas du marché principal et à proximité des magasins, des transports publics, de la culture et des divertissements. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète au fil des ans - double vitrage, mise en conformité de l'électricité, chauffage central au gaz naturel, toiture rénovée... L'emplacement, la surface habitable et le bel élément de décoration/style ne sont que quelques points positifs. Possibilité de reprendre le garage en location. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les jeunes familles ou les personnes qui souhaitent vivre à proximité du centre ville tout en étant au calme.
Quartier ou lieu-dit | regio Aalst + deelgemeenten |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240810-0003337219-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 742 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adresse |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 6272260 |