Aperçu
Description
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Nl :
Multifunctionele eigendom te koop aan het OLV, op verbindingsweg met veel visibiliteit. Mits de nodige aanpassingen, kan u hier een prachtige loftwoning creëren, of een woning met praktijk, handelszaak, opslagruimte, ... .
Dit ruime pand is momenteel ingedeeld in 2 appartementen en 1 groot magazijn/werkplaats op het gelijkvloers. Beide appartementen hebben een aparte ingang, dus ook interessant als opbrengsteigendom.
Het magazijn beneden heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 210m², de 2 wooneenheden samen nog eens 220m².
In de wooneenheden is reeds isolatie voorzien, beide appartementen hebben een aparte centrale verwarming op aardgas. Ook voor het water en elektriciteit zijn er aparte tellers.
Beide appartementen bestaan uit een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Een leuk terras is bij beide mogelijk.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via [email protected] of 053 / 89 99 66
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 460 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 670 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20210218-0002375409-RES-1 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 2054 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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