Maison à vendre

425000€

5 chambres 215 mètres carrés

Immoweb code : 20612481
Immoweb code : 20612481
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
215 mètres carrés habitables
500 mètres carrés de terrain

Description

Maison (de 2 fam) avec 5 CH, 2 SDB, jardin & garage

À la recherche d'une grande maison avec 5 (event. 7) chambres, 2 salles de bain, 2 salons, un garage et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ? Ne cherchez plus !

Cette spacieuse maison familiale avec vue sur zone agricole est idéalement située à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide au R41. Entièrement rénovée en 2019 (triple vitrage, électricité, chaudière à condensation…), elle offre un agencement optimal et un jardin facile à entretenir, parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent plus d’espace.Une maison kangourou ou une habitation bi-familiale sont également possibles !

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un premier salon lumineux de 24m² avec volets électriques. Plus loin, une buanderie/pratique réserve de 12m² avec entrée séparée, suivie d’une première salle de bain et d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte et équipée. Au premier étage, trois chambres (11, 11, 19m²) et une deuxième salle de bain vous attendent. La quatrième chambre (15m²) dispose d’un escalier fixe menant au deuxième étage, où se trouvent une cinquième chambre (12m²) et une chambre d’enfant (7m²). Un autre escalier dans le hall de nuit donne accès au grenier, où deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées.

Général

Année de construction 1967
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 215 mètres carrés
Surface du salon 60 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 11 mètres carrés
Salles de bains 2
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 10 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 500 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 362 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20230505-0002878919-RES-1
Emission CO₂ 15651 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 77819 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 362
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'intérêt paysager

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 425000 €
Revenu cadastral 1137 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Living (510649)

ERA Living (IPI 510649)

Adresse Molenstraat 22A
9300 - Aalst
Site internet http://www.era.be/living
Référence externe a0iTt000001aD4bIAE

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