Aperçu
Description
Maison (de 2 fam) avec 5 CH, 2 SDB, jardin & garage
À la recherche d'une grande maison avec 5 (event. 7) chambres, 2 salles de bain, 2 salons, un garage et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ? Ne cherchez plus !
Cette spacieuse maison familiale avec vue sur zone agricole est idéalement située à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide au R41. Entièrement rénovée en 2019 (triple vitrage, électricité, chaudière à condensation…), elle offre un agencement optimal et un jardin facile à entretenir, parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent plus d’espace.Une maison kangourou ou une habitation bi-familiale sont également possibles !
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un premier salon lumineux de 24m² avec volets électriques. Plus loin, une buanderie/pratique réserve de 12m² avec entrée séparée, suivie d’une première salle de bain et d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte et équipée. Au premier étage, trois chambres (11, 11, 19m²) et une deuxième salle de bain vous attendent. La quatrième chambre (15m²) dispose d’un escalier fixe menant au deuxième étage, où se trouvent une cinquième chambre (12m²) et une chambre d’enfant (7m²). Un autre escalier dans le hall de nuit donne accès au grenier, où deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées.
Général
Année de construction | 1967 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 215 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 500 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230505-0002878919-RES-1 |
Emission CO₂ | 15651 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77819 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 362 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 1137 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Living (510649)
ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet | http://www.era.be/living |
Référence externe | a0iTt000001aD4bIAE |