nouveau
Maison à vendre
179000€
2 chambres 123 mètres carrés
Immoweb code : 20615589
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
123
mètres carrés
habitables
123
mètres carrés
de terrain
Description
Charmante woning in de groene stadsrand van Aalst
Of je nu een starter of single bent op zoek naar je eerste eigen plekje of een jong koppel dat op zoek is naar een gezellige thuis, deze woning biedt alles wat je nodig hebt!
De woonkamer creëert een gevoel van rust en is voorzien van een pelletkachel, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten alleen. De ingerichte keuken geeft jou de mogelijkheid om naar hartenlust te koken of nieuwe gerechtjes uit te dokteren. In de trappenhal is er een apart toilet voorzien met handenwasser.
Op het 2de verdiep, tref je de badkamer met meubel en douche, 2 slaapkamers en handige opbergkast. De 2de slaapkamer kan dienen als een thuiskantoor, hobbyruimte, kinder- of gastenkamer, waardoor je alle flexibiliteit hebt die je nodig hebt.
Achter de inkom werd er een aparte berging voorzien met ruimte voor jouw was- en droogmachine. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Garage niet inbegrepen in verkoop, woning toegankelijke via private inkom.
Gunstig EPC – Label B / Zonnepaneleninstallatie en Lucht-lucht warmtepomp aanwezig (verder af te werken) / Videofoon / PVC – Dubbel Glas / CV Aardgas (2017) / Dak vernieuwd en geïsoleerd (2024) / Betonstructuur / … steeds piekfijn onderhouden!
Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!
Deze gezellige woning is gelegen in een groene en rustige omgeving en toch vlakbij winkels, invalswegen en openbaar vervoer, zo heb je alle voorzieningen b...
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
Extérieur
| Surface du terrain | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250321-0003557623-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Vastima (507539)
Vastima (IPI 507539)
| Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet | http://www.vastima.be |
| Référence externe | 680 - WONING |
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